¿Te has encontrado manchas de humedad en las paredes o el techo de tu hogar y no sabes a qué se deben? Distinguir entre humedades y goteras es fundamental para poder solucionar el problema de raíz y evitar daños mayores en tu vivienda.
En este post de Novanor, te explicamos las claves para identificar el origen de las humedades y goteras y te ayudamos a tomar la mejor decisión para proteger tu hogar y tu salud.
¡Sigue leyendo para descubrir cómo diferenciar estos dos tipos de humedades!
¿Qué son goteras?
Las goteras son filtraciones de agua que se producen generalmente en techos, tejados o cubiertas de edificios, cuando el agua de lluvia o de otra fuente externa logra pasar a través de una fisura, grieta o defecto en la impermeabilización. El resultado es que el agua cae en forma de gotas al interior de la vivienda, causando manchas, humedad e incluso daños en techos, paredes y mobiliario. En Novanor intervenimos en terrazas y cubiertas planas.
¿Qué son las humedades por condensación?
La condensación es un fenómeno multicausal que aparece sobre todo cuando la humedad interior supera el 70% y confluyen factores como hermeticidad, puentes térmicos, hábitos y aportes de vapor.
Diferencias entre humedades por condensación y por goteras
1. Origen del problema
- Humedades por condensación: Se originan por un exceso de humedad interior (habitualmente >70% HR) combinado con hermeticidad, puentes térmicos y hábitos que aportan vapor (duchas, cocción, secado de ropa).
- Humedades por goteras: Provienen del exterior, generalmente por filtraciones de agua a través de techos, tejados o paredes mal impermeabilizadas. Suelen aparecer tras lluvias intensas o problemas estructurales en la cubierta del edificio.
2. Apariencia y localización
- Condensación: Las manchas suelen aparecer en esquinas, ventanas, techos o paredes frías, y pueden ir acompañadas de moho y malos olores. No hay un paso visible de agua, sino acumulación de humedad en la superficie.
- Goteras: Se manifiestan como manchas localizadas, a menudo con desprendimiento de pintura o yeso, y en ocasiones se puede ver el agua goteando. Suelen estar justo debajo de la zona por donde se filtra el agua desde el exterior.
3. Soluciones
- Condensación: tras diagnóstico técnico, trabajamos con Central Élite Nova (CEN); el aislamiento puede ser un complemento prescrito.
- Goteras: diagnóstico e Impernova para terrazas y cubiertas planas; reparación específica de la impermeabilización según patología.
Como podemos ver, las humedades y goteras tienen diferente origen, apariencia y localización, por lo que ameritan tratamientos específicos para cada caso.
Cómo diferenciar las manchas de humedades por condensación y por goteras
Para identificar las manchas de humedades por condensación y por goteras, es fundamental que tengas en cuenta estas características:
Humedades por condensación
- Las manchas suelen aparecer en zonas frías y mal ventiladas, como esquinas, detrás de muebles, ventanas o baños. No generan goteras ni filtraciones visibles desde el exterior.
- Las manchas pueden variar con la temperatura y la humedad ambiental, siendo más evidentes cuando la temperatura interior es alta y la exterior baja.
- Suelen ir acompañadas de moho y malos olores; el desprendimiento de pintura suele relacionarse con capilaridad o filtraciones..
- No se convierten en goteras ni en filtraciones de agua líquida desde el exterior.
Humedades por filtración
- Las manchas suelen estar localizadas en el medio de la pared o en zonas donde el agua puede penetrar, como sótanos, muros exteriores o techos.
- Pueden generar sensación de humedad persistente, paredes frágiles, desprendimiento de pintura y en casos graves, goteras.
- Son constantes y no dependen tanto de la temperatura interior o exterior.
- Pueden causar daños estructurales más serios si no se reparan, y la humedad puede aumentar con la lluvia o la presencia de agua externa.
Soluciones para los problemas de humedad por filtración
Para solucionar la humedad, primero eliminamos la causa (capilaridad, infiltración lateral o condensación) y después rehabilitamos revestimientos y acabados.
Entre las soluciones más efectivas están:
- Impermeabilización de muros: Se aplica Encunova como solución para muros enterrados con infiltración lateral.
- Impermebailización de cubiertas y terrazas: Se aplica Impernova para terrazas y cubiertas planas y evitar la entrada de agua desde el exterior.
- Reparación de fisuras y grietas: Sellar juntas, fisuras o roturas en la estructura que permitan la filtración de agua es clave para detener el paso del agua.
- Renovación o mejora del aislamiento: Un aislamiento deteriorado o inexistente facilita la filtración, por lo que renovarlo ayuda a mantener la impermeabilidad.
- Encunova: Para infiltración lateral en muros enterrados.
- Tratamientos profesionales especializados: En empresas especializadas en el control de humedades y goteras, como Novanor, ofrecemos soluciones definitivas que eliminan la humedad de raíz, combinando varias técnicas según el caso.
- Mantenimiento preventivo: revisión de terrazas y cubiertas planas, sumideros y puntos singulares.
La clave está en detectar el origen de la filtración, reparar las causas estructurales y aplicar sistemas impermeabilizantes adecuados para evitar que el agua penetre y cause daños en el interior del edificio.
Soluciones para los problemas de humedad por condensación
Para eliminar la humedad por condensación, es fundamental actuar sobre su causa principal: la acumulación de vapor y la falta de ventilación adecuada en la vivienda.
Entre las principales soluciones destacan:
- Eliminar puentes térmicos: Los puentes térmicos son zonas donde el frío penetra más fácilmente, favoreciendo la condensación. Aplicar un aislamiento térmico adecuado en paredes, techos y ventanas puede ayudar a mantener las superficies interiores más cálidas y reducir la condensación, siendo un complemento tras el diagnóstico.
- Controlar la humedad ambiental: Evitar actividades que generen exceso de vapor sin ventilación, como secar ropa dentro de casa o cocinar sin extractor, ayuda a reducir la humedad interior.
- Evitar soluciones superficiales o cosméticas: No basta con pintar o aplicar productos antimohos sin resolver la causa, ya que el problema reaparecerá. La ventilación y el adecuado aislamiento son claves para una solución duradera.
Para eliminar la humedad por condensación es fundamental ventilar correctamente, aislar térmicamente y controlar la humedad interior. Estas medidas actúan sobre el origen del problema y evitan la aparición de moho y daños en la vivienda.
Sin embargo, lo más acertado para estos casos es solicitar la evaluación por parte de profesionales especializados en el control de humedades y goteras, como Novanor, a fin de que puedan revisar en detalle el problema para identificar su origen y poder aplicar el tratamiento adecuado.
Importancia de solucionar oportunamente las humedades
Solucionar a tiempo los problemas de humedades por condensación y por goteras, es fundamental tanto para la salud de las personas que habitan el espacio como para la integridad del inmueble.
Impacto en la salud
La humedad excesiva favorece la aparición de ácaros, hongos y microorganismos que pueden provocar alergias, problemas respiratorios y otras enfermedades en los habitantes de la vivienda. Mantener un ambiente seco y bien ventilado mejora la calidad del aire interior y reduce riesgos sanitarios.
Daños en la estructura y materiales
Las humedades por filtración desgastan los materiales de construcción, provocan la caída de pintura y revestimientos, dañan instalaciones eléctricas, muebles y objetos cercanos a las zonas afectadas. Si no se reparan, pueden generar problemas estructurales graves y costosos de arreglar.
Prevención de problemas mayores
Detectar y tratar la humedad a tiempo evita que el problema se agrave, lo que implica menos gastos en reparaciones y mantenimiento. Además, una vivienda sin humedad es más confortable y saludable para vivir.
¿Cómo te ayuda Novanor con las humedades?
En Novanor como empresa especializada en el tratamiento profesional de humedades, ofrecemos soluciones integrales para humedades por condensación y por goteras.
- Diagnóstico gratuito y personalizado: Nuestros técnicos especializados realizan un diagnóstico detallado para identificar el tipo de humedad y su origen, lo que permite aplicar el tratamiento más adecuado para cada caso.
- Tratamientos específicos para humedades por filtración: En Novanor utilizamos sistemas de impermeabilización avanzados, como la colocación de varias láminas protectoras en terrazas y cubiertas para evitar la entrada de agua y proteger la estructura del edificio. También aplicamos tratamientos con resinas especiales para aislar infiltraciones laterales y evitar que reaparezcan.
- Soluciones para humedades por condensación: Para la condensación, trabajamos con Central Élite Nova (CEN) tras un diagnóstico que identifique las causas concurrentes y ayude a mantener el aire y las paredes secas, combatiendo eficazmente la condensación.
- Asesoramiento profesional y mantenimiento: Además de tratar la humedad existente, en Novanor te brindamos las recomendaciones necesarias para prevenir futuros problemas de humedades y goteras, mejorando la habitabilidad y salud de tu hogar.
