Si ya de por sí las humedades son un problema mucho más habitual de lo que nos gustaría, en los trasteros aún más. Su difícil ventilación, sumada a la ubicación habitual en estancias bajo tierra de la vivienda, facilita mucho el surgimiento de este problema. Desde Novanor te invitamos a descubrir con nosotros cuáles son las posibles causas y soluciones si tienes humedad en el trastero.
Qué es una humedad y qué tipos hay
Al buscar la definición precisa en la Real Academia Española (RAE), encontramos que la humedad es la cantidad de vapor de agua contenida en el aire ambiente. Su existencia es un proceso natural e inherente a la vida cotidiana: el simple hecho de respirar, ducharse o cocinar ya está introduciendo vapor de agua en el ambiente interior.
La humedad es un factor que oscila constantemente, cuyo problema no reside en su existencia, sino cuando sobrepasa ciertos límites críticos. Generalmente, cuando los niveles de humedad relativa en el aire superan el 60% o 70% de forma sostenida, la situación se vuelve preocupante. Estos niveles altos no solo crean una sensación de ambiente cargado, sino que, lo más grave, constituyen un caldo de cultivo inmejorable para el desarrollo de microorganismos perjudiciales, como el moho y los ácaros.
En estancias comunes, esto ya es un riesgo, pero cuando hablamos de sótanos o trasteros, el riesgo se multiplica. Dicho esto, comprender los tipos de humedad es el paso esencial inicial para diagnosticar y eliminar correctamente la humedad en el trastero.
Cabe destacar que la humedad no es un problema único, ya que existen diferentes mecanismos por los cuales el agua puede invadir y dañar las estructuras. Identificar el tipo exacto es vital para aplicar la solución adecuada.
Entre los principales tipos de humedades encontramos:
Humedad por condensación
La humedad por condensación se produce por el exceso de vapor de agua en el aire cuando la humedad ambiental supera el 70%, en combinación con varios factores, como puentes térmicos, grado de hermeticidad o una ventilación insuficiente. El vapor pasa de estado gaseoso a líquido, dejando gotas o manchas de humedad.
- Se desarrolla por las actividades vitales (respirar, secar ropa, etc.) y, sobre todo, por una ventilación insuficiente o inexistente.
- Ubicación típica: Zonas altas de la vivienda, esquinas de muros exteriores y cristales.
La condensación es una causa frecuente de humedad en el trastero, especialmente en aquellos ubicados en comunidades. La falta de un flujo de aire constante y la baja temperatura ambiente crean el escenario perfecto para que el aire atrapado condense su vapor en las paredes frías. Esto puede llevar a problemas de humedad si los espacios comunes no están bien ventilados.
Humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad es un fenómeno físico por el cual los materiales porosos de construcción, como el ladrillo, la piedra o el hormigón, absorben y succionan el agua que se encuentra en el subsuelo, haciéndola ascender por los muros. Es el mismo principio que hace subir el agua por una esponja.
- La causa más común de su aparición es la ausencia, daño o ineficacia de la barrera impermeable horizontal en los cimientos del edificio.
- Entre sus principales síntomas están la descamación o desprendimiento de pintura o yeso en la parte baja de los muros (normalmente hasta 1 o 1.5 metros de altura), aparición de salitre (manchas blancas y cristalinas) y deterioro del revestimiento.
Humedad por filtración
La humedad por filtración se produce cuando grandes volúmenes de agua entran directamente a la estructura debido a defectos o fallos en la capa de impermeabilización.
- La causa más común para su aparición es la impermeabilización deficiente o ausente en cubiertas y fachadas, fisuras o grietas en muros, o fallos en las tuberías y bajantes de agua.
- Se suele manifestar de forma muy clara como goteras, manchas de agua que aparecen súbitamente o un gran deterioro en la zona de impacto, lo que requiere una acción correctiva inmediata.
Humedad por infiltraciones laterales
La humedad por infiltraciones laterales es la que más nos concierne al analizar la humedad en el trastero. Se refiere a la penetración de agua a través de los muros que están en contacto directo con el terreno o enterrados, lo cual es habitual en estancias que se encuentran bajo el nivel del suelo, como sótanos, bodegas, garajes y, por supuesto, trasteros.
- Se origina por el constante y directo contacto con el terreno húmedo de estas zonas, junto con la presión hidrostática (la fuerza del agua acumulada en el subsuelo tras lluvias), que facilita que el agua atraviese la pared lateral. Si la pared no está bien impermeabilizada o si el drenaje exterior es deficiente, el agua se abre camino hacia el interior.
- Aparecen manchas oscuras, moho y eflorescencias en las paredes enterradas. A menudo, el problema puede ser generalizado en áreas comunes, generando un problema de humedad trastero en la comunidad que requiere un abordaje integral.
La combinación de la humedad proveniente del terreno (infiltración lateral) y la mala ventilación interna (condensación) crea un ambiente de humedad crónica en el trastero que arruinará cualquier objeto almacenado, desde cajas de cartón hasta textiles y herramientas.
¿Por qué surge la humedad en el trastero?
Como ya hemos explicado en el anterior apartado, de las humedades en el trastero, los tipos más habituales que te surjan son las humedades por condensación y las humedades por infiltraciones laterales.
En el caso de las humedades por condensación, existen dos causas muy claras: la ventilación y la altura. Al no ventilar correctamente, se genera que no se regulen bien los niveles de humedad de la estancia, desembocando en el surgimiento de humedades. Y, al estar bajo tierra, la humedad ambiental siempre tiende a ser más alta; por tanto, es importante un sistema de renovación del aire para expulsar ese exceso de humedad y tenerla controlada.
En el caso de las humedades por capilaridad o infiltraciones laterales, al tener su origen en la filtración de agua desde las zonas de suelo colindantes con las paredes de nuestro trastero, la solución es más complicada. Pero no por ello debemos estar pendientes de su surgimiento, ya que su detección temprana nos facilita su eliminación.
¿Cómo prevenir la humedad en mi trastero?
En este apartado desarrollaremos una serie de consejos que te pueden ayudar a prevenir el surgimiento de la humedad en el trastero. El listado no es definitivo: si implementas todas, no tienes por qué conseguir al 100% evitar el surgimiento de humedades; simplemente estás comprando muchas menos papeletas.
- El primer y mejor consejo para que evites que salga humedad en tu trastero es ventilar la estancia. De este modo conseguirás regular los niveles de humedad acumulados. Ventilar de vez en cuando ya de por sí es óptimo, pero si consigues crear una corriente de aire que renueve constantemente el aire de la sala, será mil veces mejor.
- En el caso de que no puedas ventilar con ventanas tu trastero, es recomendable poner rejillas de ventilación.
- Es importante también hacer mención a remedios populares que se han ido difundiendo a lo largo del tiempo y que, a día de hoy, sabemos a ciencia cierta que no funcionan:
- Aunque no cuentes con ventanas, colocar deshumidificadores en la sala no es la solución, ya que no previene un nuevo surgimiento de humedad en el trastero.
- Tampoco lo es el “remedio natural” comúnmente denominado como secante o la aplicación de pinturas antihumedad, ya que su uso está pensado para cuando se haya solucionado el problema. Tampoco sirve de nada realizar un buen aislamiento, porque solo conseguirás aumentar la temperatura del trastero.
- Antes de pensar que tienes un problema de capilaridad o de infiltración lateral, hay que revisar la instalación de tuberías y cañerías para comprobar que todo está en orden. Si una vez revisado seguimos teniendo problemas de humedad, es muy probable que tengas que hacer un tratamiento específico lo antes posible, ya que así se producirán menos daños en la estructura y la reparación será más barata.
- También, antes de hacer un tratamiento antihumedad, es importante descartar posibles fugas en las tuberías, ya que esto quizás nos evite hacer un desembolso innecesario.
¿Cómo solucionar la humedad en mi trastero?
Ya te hemos explicado cuáles son los tipos de humedad y cómo surgen y también cómo prevenir que aparezca la humedad en tu trastero. Ahora bien, ¿qué hago si ya tengo la humedad?
Lo primero que deberías hacer es llamar inmediatamente a una empresa especialista en el tratamiento de humedades, como Novanor. Las humedades son un problema mucho mayor de lo que parece, pudiendo afectar a la salud tanto de tu vivienda como de los miembros de la familia.
Existen ciertas recomendaciones, como trabajar en la prevención si el origen de la humedad está en la condensación, o inyectar resina en las paredes del trastero si el origen de la humedad está en la capilaridad.
El problema es que hay tantos tipos diversos de humedades, cada cual con un tratamiento muy distinto, sumado a que los problemas de humedades ni son un juego ni son una cuestión meramente estética. Por todo ello, debes buscar ya unos especialistas que solventen tu problema.
Soluciones de Novanor: Adiós a la humedad en el trastero de la comunidad
La aparición persistente de humedad trastero en la comunidad no es un problema que deba tratarse con paliativos. Requiere una intervención técnica que ataque la raíz del fallo. En Novanor hemos desarrollado y perfeccionado un conjunto de sistemas diseñados para diagnosticar con precisión y tratar cualquier tipo de intrusión de agua en espacios subterráneos y comunes.
A continuación, detallamos la metodología y las tecnologías que en Novanor ponemos a disposición de las comunidades de propietarios para garantizar la sequedad y salubridad de sus trasteros:
1. El punto de partida: Diagnóstico técnico
Antes de proponer cualquier tratamiento costoso o invasivo, en Novanor establecemos un pilar fundamental: el diagnóstico preciso.
El objetivo de este primer paso es determinar con certeza la causa de la humedad trastero comunidad, diferenciando si el origen es la subida de agua del subsuelo (capilaridad), la entrada directa de agua (filtración) o un problema de condensación. Solo con este conocimiento podemos garantizar la eficacia del tratamiento posterior.
2. Para la humedad por capilaridad: (Inyecnova)
La humedad ascendente es un problema habitual en los muros más antiguos o aquellos cuyos cimientos carecen de barrera antihumedad. El agua asciende desde el terreno por los poros del material.
Inyecnova es un sistema que consiste en la inyección de resina específica directamente en el muro afectado.
Una vez inyectados, estos productos crean una barrera química horizontal. Esta barrera detiene el ascenso del agua, secando el muro de forma progresiva. Inyecnova es una solución para la humedad en el trastero cuando el diagnóstico indica que el agua viene de abajo.
3. Para la humedad por infiltraciones laterales: (Encunova)
Las filtraciones por empuje lateral del terreno son el resultado de fallos en la impermeabilización exterior que permiten la entrada de agua a través de muros enterrados. Esto afecta gravemente a la humedad en el trastero de la comunidad.
Encunova es nuestro tratamiento para infiltración lateral en muros enterrados. Aplicamos tres capas de resinas mezcladas con áridos en el paramento, creando un sistema estanco al agua y al vapor de agua, resolviendo eficazmente la humedad en el trastero.
4. Para humedades por condensación: La renovación inteligente (Central Élite Nova (CEN))
Cuando la causa principal es la condensación, como resultado de un exceso de humedad ambiental, el problema es la gestión del aire. La condensación es un factor recurrente de humedad en el trastero comunitario.
La Central Élite Nova (CEN) es nuestra solución para la condensación, siempre tras un diagnóstico técnico. No se trata de un simple extractor, sino de una unidad que insufla aire exterior filtrado y precalentado, generando una leve sobrepresión para favorecer la renovación del aire interior.
Al generar una leve sobrepresión y renovar continuamente el aire, se reduce el riesgo de que el vapor se condense en las paredes frías. Esto regula el ambiente higrotérmico y ayuda a evitar la aparición de moho y olores, haciendo que la humedad trastero comunidad por condensación desaparezca de forma controlada y eficiente.
5. Acabados y protección final (Tratamientos complementarios)
Una vez resuelto el problema estructural de la humedad en el trastero, Novanor deja las superficies listas para que el cliente pueda realizar la rehabilitación de revestimientos y acabados a su gusto.
- Aislamiento térmico: Cuando es necesario, el aislamiento puede actuar como complemento prescrito tras el diagnóstico, ayudando a mejorar el comportamiento térmico del cerramiento.
- Pinturas técnicas: La aplicación de pinturas específicas puede considerarse una medida de acabado una vez resuelta la causa de la humedad.
Con esta batería de sistemas integrales, en Novanor aplicamos un tratamiento duradero, eliminando la humedad en el trastero de la comunidad y mejorando la salubridad y el valor de los espacios comunes.
Si buscas a los mejores profesionales especializados en el control de humedades, estás de suerte, tu búsqueda ha terminado. En Novanor somos una empresa con muchos años de experiencia en el sector. Los resultados con nuestros clientes nos avalan. ¿Quieres comprobarlo por ti mismo? Prueba nuestro diagnóstico gratuito, y nuestros técnicos te ayudarán a reconocer el tipo de humedad que sufre tu trastero y las mejores técnicas para eliminarla.
