Consejos para evitar filtraciones de agua en fachadas

Las filtraciones de agua en las fachadas pueden representar serios problemas, ya que no solo provocan manchas antiestéticas y deterioran la apariencia de tu vivienda, sino que también pueden traer como consecuencia problemas estructurales más complejos, como el debilitamiento de las paredes y la formación de moho poniendo en riesgo la salud de sus habitantes.

Dicho lo anterior, en el presente post de Novanor te traemos una guía completa con consejos prácticos para prevenir estas molestas filtraciones y la reparación de fachadas con humedades, para que así puedas lograr mantener en perfecto estado esta área tan importante de tu propiedad.

¿Qué son las filtraciones de agua?

Las filtraciones de agua son la entrada o paso no deseado de agua a través de algún elemento o estructura.

Se pueden clasificar en dos tipos principales:

• Filtraciones visibles: Son aquellas que se manifiestan de forma evidente, como las gotas de agua que caen del techo o las paredes, manchas de humedad en las paredes o el suelo, moho u hongos creciendo en zonas húmedas, desconchones de pintura o revestimientos.
• Filtraciones ocultas: Estas son más difíciles de detectar, y se les debe tener mucho cuidado, pueden manifestarse a través de señales como un aumento en la factura del agua sin motivo aparente, mayor humedad en el ambiente, incluso en días secos, olor a humedad o a moho, deterioro de los materiales de construcción, como madera o yeso.

¿Por qué se producen las filtraciones de agua en las fachadas?

Las filtraciones de agua en las fachadas son la entrada de agua no deseada a través de las paredes exteriores de una vivienda y se deben a diversos factores. Entre los más comunes podemos destacar:

1. 1. Grietas y fisuras en la superficie: El paso del tiempo, los movimientos del terreno y los cambios bruscos de temperatura pueden ocasionar grietas y fisuras en la fachada, permitiendo la entrada de agua por problemas de humedades por condensación u otros.
2. 2. Juntas mal selladas: Las juntas entre elementos como ladrillos, baldosas o marcos de ventanas, si no están correctamente selladas, pueden convertirse en puntos vulnerables por donde se infiltra el agua debido a humedades por capilaridad.
3. 3. Desgaste de materiales: La exposición constante a la intemperie puede desgastar los materiales de la fachada, como la pintura o el revestimiento, haciéndolos más propensos a las humedades por filtraciones.
4. 4. Obstrucción de canaletas y bajantes: Las canaletas y bajantes obstruidos por hojas, ramas u otros desechos, no pueden evacuar el agua de lluvia de manera eficiente, lo que provoca que se acumule y aparezcan filtraciones de agua en las fachadas.
5. 5. Defectos en la impermeabilización: Una mala impermeabilización de la fachada, ya sea por su antigüedad o por una instalación deficiente, puede permitir la entrada de agua, incluso en ausencia de otros daños visibles, los cuales resultan vulnerables ante problemas de humedades por filtraciones laterales.
6. 6. Daños en tuberías: Roturas, fugas o uniones mal selladas en tuberías de agua potable, aguas residuales o sistemas de calefacción pueden provocar filtraciones.

¿Cómo las humedades pueden ocasionar filtraciones en fachadas?

Los diversos tipos de humedades pueden ocasionar filtraciones de agua en las fachadas de diferentes maneras, las cuales pueden ser causadas por problemas de impermeabilización ineficaz y aislamiento deficiente.

Estas filtraciones pueden ocurrir debido a la presión hidrostática, que es la presión del agua sobre las paredes empujando el agua hacia el interior de la vivienda.

Cuando hay filtraciones de agua en las fachadas, pueden aparecer señales como manchas oscuras en el techo y en las paredes. Estas filtraciones ocasionan daños estéticos, como grietas y manchas, así como afectan a la pintura y al yeso de las paredes.

Por otra parte, la presencia de humedad en el ambiente puede provocar problemas de salud a las personas, por lo que es importante invertir en una buena impermeabilización y aislamiento.

• Es importante destacar que las humedades por filtración en las fachadas pueden ocasionar graves daños en la estructura de la vivienda, como asentamientos de muros de carga y grietas en fachadas y muros. Por lo tanto, es fundamental detectar y solucionar estos problemas de humedad cuanto antes para evitar daños mayores.
• Ten en consideración que para atacar este tipo de problemas es necesario contar con el apoyo de profesionales especialistas en el control de humedades, ya que es importante determinar el origen de la humedad para poder aplicar los tratamientos que resulten más eficaces y permitan alcanzar resultados duraderos.

En Novanor somos especialistas en el control y eliminación de forma definitiva de todo tipo de humedades, contamos con las herramientas necesarias para resolver cualquier problema de humedad, así como con un equipo altamente cualificado que se dedicará a atender tu caso de manera personalizada para ofrecerte soluciones eficientes y garantizadas.

Puedes solicitar una visita diagnóstica que es totalmente gratuita y así comenzar a resolver tus problemas de humedad atacándolos desde su raíz.

¿Cómo prevenir las filtraciones de agua en las fachadas?

Afortunadamente, existen diversas medidas que puedes tomar para prevenir y para la reparación de humedades en fachadas de manera de proteger tu hogar. Por ello es importante que tomes en cuenta las siguientes recomendaciones:

• Realizar inspecciones regulares: Es importante que efectúes inspecciones periódicas de la fachada de tu vivienda, especialmente después de fuertes lluvias o tormentas, así podrás detectar cualquier grieta, fisura o daño que pueda requerir reparación y tomar acciones oportunamente.
• Sellado de juntas: Debes asegurarte de que todas las juntas entre los elementos de la fachada estén correctamente selladas con productos sellantes de alta calidad y adecuados para los materiales y las condiciones climáticas de tu zona.
• Mantenimiento de la pintura y el revestimiento: Puede resultar apropiado que apliques una pintura o revestimiento impermeable de buena calidad en la fachada y lo reparares o renueves eventualmente para mantener su capacidad protectora.
• Limpieza de canaletas y bajantes: Forma el hábito de limpiar las canaletas y bajantes con cierta regularidad a fin de que elimines cualquier obstrucción que pueda impedir el correcto flujo del agua de lluvia.
• Impermeabilización profesional: No solo en los casos daños severos por filtraciones. Es importante que tu vivienda cuente con una adecuada impermeabilización, la cual debe ser aplicada por profesional, de manera que sea realizada correctamente, con materiales de calidad para garantizar una impermeabilización completa y duradera.
• Mantenga sus plantas podadas: Las plantas que crecen cerca de su casa pueden atrapar el agua y dirigirla hacia la fachada.

¿Cómo puede afectar la salud las filtraciones de agua en las fachadas?

Las filtraciones de agua en las fachadas no solo representan un problema estético y estructural para tu vivienda, sino que también pueden acarrear serios perjuicios para la salud de sus ocupantes.

A continuación, se detallan algunos de los principales efectos negativos que las filtraciones de agua en las fachadas de una vivienda pueden tener en la salud de sus habitantes:

1. Problemas respiratorios:

• Crecimiento de moho y hongos: Las humedades y la falta de ventilación en las zonas afectadas por filtraciones favorecen la proliferación de moho y hongos, los cuales liberan esporas que pueden causar alergias, irritaciones en las vías respiratorias, asma, rinitis y neumonitis por hongos en los casos más complicados.
• Enfermedades pulmonares: La exposición prolongada a ambientes húmedos y con presencia de moho puede aumentar el riesgo de desarrollar enfermedades pulmonares crónicas como la bronquitis crónica y la enfermedad pulmonar obstructiva crónica (EPOC).

2. Afecciones dermatológicas:

• Dermatitis atópica: La humedad y el moho pueden causar o complicar los síntomas de la dermatitis atópica, la cual es una enfermedad de la piel que causa una constante picazón, enrojecimiento, sequedad e inflamación.
• Infecciones cutáneas: Los diversos tipos de humedades y la falta de higiene en zonas con filtraciones pueden propiciar la aparición de infecciones cutáneas por hongos o bacterias.

3. Problemas oculares:

• Conjuntivitis: La exposición a moho puede causar conjuntivitis, la cual es una inflamación de la conjuntiva, es decir la membrana que recubre la parte interna del párpado y la superficie frontal del ojo, que provoca su enrojecimiento, picazón, lagrimeo y molestias.

4. Otros efectos:

• Náuseas y vómitos: En los casos más severos de contaminación por moho, también se pueden presentar síntomas gastrointestinales como náuseas y vómitos.
• Fatiga y dolores de cabeza: La exposición prolongada a ambientes húmedos y con presencia de moho puede causar fatiga, dolores de cabeza y otros síntomas generales de malestar.

Cabe destacar que los niños, los adultos mayores y las personas con sistemas inmunitarios debilitados resultan más propensos a sufrir los efectos adversos para la salud causados por las filtraciones de agua en las fachadas, por lo que se debe tener un cuidado particular con este grupo a fin de protegerlos y evitar complicaciones.

¿Qué soluciones ofrece Novanor para la reparación de fachadas con humedades?

Novanor, como empresa especializada en el tratamiento de humedades, te ofrece una amplia gama de soluciones integrales para la reparación de filtraciones de agua en las fachadas, abarcando desde el diagnóstico preciso del origen del problema hasta la aplicación de tratamientos personalizados y garantizados con contrato de por medio.

Diagnóstico y evaluación:

• Inspección in situ: Un equipo técnico especializado de Novanor se desplaza a tu vivienda para realizar una inspección detallada de la fachada, identificando los puntos de filtración, evaluando la gravedad del problema y determinando las causas subyacentes.
• Análisis de laboratorio: En caso de ser necesario, se toman muestras de materiales afectados por la humedad para su análisis en laboratorio, lo que permite obtener un diagnóstico más preciso y definir la solución más eficaz.

Soluciones personalizadas

• Tratamiento de humedades por capilaridad: En caso de humedades ascendentes por capilaridad, Novanor implementa soluciones como la inyección de resinas hidrófugas o la instalación de barreras horizontales para cortar el paso del agua a través de los muros.
• Tratamiento de humedades por infiltración lateral: Se implementa la impermeabilización exterior y la inyección de resinas expansivas para sellar fisuras y evitar la penetración de agua a través de muros en contacto con el terreno.
• Tratamiento de humedades por condensación: En Novanor ofrecemos los mejores tratamientos antihumedad y anticondensación, con tecnología innovadora como Thercam y Celglas, que solucionan aquellos problemas que aparecen en áreas específicas de la fachada.
• Tratamiento de humedades por filtraciones en cubiertas: Se utilizan membranas impermeabilizantes, sellado de juntas y sistemas de drenaje eficiente para evitar filtraciones en cubiertas planas o inclinadas, garantizando su durabilidad.

Beneficios de las soluciones de Novanor

Entre los beneficios que podrás disfrutar con las diversas soluciones que proporcionamos en Novanor, destacan:

• Diagnóstico preciso: Identificación exacta del origen y la gravedad de las filtraciones para un tratamiento efectivo.
• Soluciones personalizadas: Adaptación del tratamiento a las características específicas de cada fachada y tipo de filtración.
• Materiales de alta calidad: Empleo de materiales impermeables y resistentes de marcas reconocidas para garantizar resultados duraderos.
• Aplicación experta: Ejecución de los trabajos por parte de técnicos especializados con amplia experiencia en la reparación de filtraciones.
• Garantía de calidad: En Novanor te ofrecemos garantía de nuestros servicios, asegurando la satisfacción del cliente y la efectividad de las soluciones implementadas.

Si estás enfrentando problemas de filtraciones de agua en la fachada de tu hogar, no dudes en contactarnos. Nuestros profesionales te brindarán un asesoramiento personalizado y te ayudarán a encontrar la solución definitiva para la reparación de humedades en fachadas, y así proteger tu vivienda de los daños causados por este tipo de fenómenos.